Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit perfektem Weitblick!

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Wohnungen

Adresse 40589 Düsseldorf-Holthausen Auf Karte zeigen

Beschreibung Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit großem Süd-West-Balkon innerhalb eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit 22 Wohneinheiten.
Die Eigentumswohnung ist im sechsten Obergeschoss des Hauses gelegen und kann bequem mit dem Fahrstuhl erreicht werden. Über den breiten Flur werden zunächst rechter Hand die beiden gleichgroßen Kinderzimmer erreicht, die mit hellem Laminatboden und großen Fenstern hell und freundlich ausgestattet sind. Gegenüber befindet sich die große Wohnküche, welche ausreichend Platz für einen Esstisch bietet und weiß gefliest ist. Der Flur mündet im geräumigen Wohnbereich, der über ca. 28 m² Wohnfläche verfügt und auf den großzügig angelegten Balkon in Süd-West-Lage führt. Von hier aus bietet sich Ihnen ein fantastischer Fernblick...

Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektinformationen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit der Angabe vollständiger Kontaktdaten bearbeiten werden.

Ausstattung • Gaszentralheizung als Deckenstrahlheizung
• Warmwasser über Durchlauferhitzer
• Isolierverglaste Kunststofffenster
• Tageslichtbad mit Wanne
• Separates WC mit Fenster
• Laminat und Fliesen
• Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
• Balkon in Süd-West-Lage
• Aufzuganlage
• Kellerraum
• PKW-Außenstellplatz

Lage Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Düsseldorfer Stadtteil Holthausen und bietet Ihnen an dieser Stelle sowohl das Leben in der City als auch im Grünen. Nur wenige Schritte entfernt finden sich zahlreiche Lebensmittel- und Fachgeschäfte, die ein lückenloses Infrastrukturangebot in nächster Nähe bedingen. Schulen, Kindergärten, Arztpraxen und Kreditinstitute sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Elbroich Park, welcher zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Weitere Freizeitangebote wie etwa ein Fitness-Studio, ein Schwimmbad und ein Sportpark liegen ebenfalls nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt.

Sonstiges Die Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und mängelfreien Zustand. Im Falle eines Neubezugs sind lediglich Schönheitsreparaturen in Form von Maler- und Tapezierarbeiten durchzuführen.

Wir organisieren für Sie die Zusendung weiterer Objektinformationen und -unterlagen sowie eine Besichtigung entsprechend den Zugangsmöglichkeiten. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage hierzu.

Bitte sehen Sie bis dahin von Ortsterminen und der Kontaktaufnahme mit den Nutzern bzw. Eigentümern der Immobilie ab.

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Simone Dombrowski unter 0211 / 860 431 - 23 jederzeit gerne zur Verfügung.

Energieausweis Art des Ausweis: Bedarfsausweis gültig bis: 15.07.2021 Energiebedarf Wärme: 107 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser Baujahr: 1953

Überblick Objekt Nr. 7729

  • Baujahr1953
  • Zimmeranzahl4
  • Wohnfläche ca.97 m2
  • ObjekttypWohnung mit Balkon
  • Heizungsart und Befeuerung Gasheizung
  • Provision/Courtage3.57 %

Kaufpreis 249.000 €

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Dann rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Ihr Ansprechpartner:

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