Mönchengladbach-Dahl: Solide Kapitalanlage im 5. Obergeschoss mit Lift!

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Wohnungen

Adresse 41065 Mönchengladbach Auf Karte zeigen

Beschreibung Die zur Zwangsversteigerung stehende Eigentumswohnung ist im fünften Obergeschoss eines ca. 1974 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses gelegen, in welchem sich insgesamt 31 Parteien befinden.

Die Wohnung kann bequem mit Hilfe des Personenaufzuges oder über das allgemeine Treppenhaus erreicht werden. Auf ca. 75,60 m² Wohnfläche erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, eine Diele nebst Abstellraum und ein Badezimmer. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu begehen und stellt dank der rückseitigen Ausrichtung einen ruhigen Ort, welcher zum Relaxen einlädt, dar.

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Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Melden Sie sich bei uns! Gern lassen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unser ausführliches Exposé zukommen.

Ausstattung Gerne möchten wir Sie auf folgende Details hinweisen:

-Gaszentralheizung (2014/2015)
-Aufzug
-zentrale Warmwasserversorgung
-nach Süden ausgerichteter Balkon
-Abstell- und Kellerraum
-gute Anbindung an den ÖPNV

Lage Mönchengladbach gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf und liegt mit seinen etwa 266.000 Einwohnern inmitten des attraktivsten Großraumes des Landes. Als Oberzentrum und Bestandteil der Metropolregion Rhein-Ruhr gilt die kreisfreie Großstadt als beliebter Wirtschafts- und Wohnstandort. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, einem ausgeprägten Kultur- und Freizeitangebot sowie herrlichen Grünanlagen ist Mönchengladbach hervorragend aufgestellt.

Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt innerhalb des Mönchengladbacher Stadtteils Dahl. Dieser liegt im südlichen Anschlussbereich der Innenstadt und bietet kürzeste Wege zu den Autobahnanschlussstellen A 46 und A 61, über welche sämtliche überregionale Ziele aber auch umliegende Städte, insbesondere Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet sowie der niederländische Raum um Venlo und Roermond gut zu erreichen sind.

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Sonstiges Das Objekt kann im Wege der anstehenden Zwangsversteigerung erworben werden. Der Erwerb ist provisionsfrei.

In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Tina Schützler unter 0211 / 688 709 - 26 jederzeit gerne zur Verfügung.

Gerne betreuen wir Sie vor sowie während des Verfahrens.

Zum Energieausweis:
Die Immobilie befindet sich im Zwangsversteigerungsverfahren. Der Eigentumsübergang kann nur im Wege der Zwangsversteigerung erfolgen.
Nach § 16 Abs. 2 Energieeinsparverordnung (EnEV) ist ein Energieausweis bei Verkauf, Vermietung oder Verpachtung vorzulegen.
Hieraus ergibt sich, dass die sog. Fälle des Eigentumserwerbs kraft eines Hoheitsaktes wie in einem Zwangsversteigerungsverfahren nicht erfasst sind. Hieran ändert sich in der neuen EnEV 2014 nichts.(i.A. Petra Eich, BMUB, Referat B I 4 in Bonn)
Vor diesem Hintergrund liegt uns für das Objekt kein Energieausweis vor.


Zum 'Kaufpreis':
Der Erwerb der Immobilie im Zwangsversteigerungsverfahren ist provisionsfrei für den Käufer. Einen feststehenden Kaufpreis gibt es dabei nicht. Den Zuschlag im Zwangsversteigerungstermin erhält Derjenige, der das höchste Gebot abgibt, sofern dieses den Vorgaben des ZVG entspricht und die betreibende Gläubigerin zustimmt. Diese Zustimmung wird voraussichtlich erteilt, wenn das Gebot mindestens dem unter 'Kaufpreis' genannten Betrag entspricht.
Auf den Verlauf der Bietstunde und die Durchführung des Zwangsversteigerungstermins kann von unserer Seite kein Einfluss genommen werden.


Zur Herkunft unserer Informationen:
Unsere Angebote basieren auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers oder von Dritten. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit der Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Sie wurden von uns nicht überprüft, so dass wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können.

Energieausweis Art des Ausweis: Verbrauchsausweis

Überblick Objekt Nr. 7495

  • ObjekttypWohnung mit Balkon
  • Heizungsart und Befeuerung Gasheizung

Kaufpreis 45.000 €

Interessiert?

Dann rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Ihr Ansprechpartner:

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