Über den Dächern von Pempelfort: Charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung

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Wohnungen

Adresse 40479 Düsseldorf-Pempelfort Auf Karte zeigen

Beschreibung Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Aufzug. Die helle und modern geschnittene Wohnung verfügt über ca. 103 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und viel Fläche für einen großen Esstisch, Diele und Wannenbad. Im Dielenbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum mit Garderobe, in der Küche findet eine Waschmaschine Platz. Als weitere Abstellgelegenheit dient ein abschließbarer Kellerraum.

Bedingt durch die Lage in der vierten Etage mit tollem Blick, sind Immissionen und Geräusche der Straße kaum wahrnehmbar.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gern in unserem ausführlichen Exposé zur Verfügung.

Ausstattung Gern möchten wir Sie auf folgende Details hinweisen:

- Helle, großzügige Räume
- Moderner Grundriss
- Laminatboden
- Offene Küche
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Vermietungssichere Wohnungsgröße
- Solides Mietverhältnis
- Gesuchte Lage in Pempelfort

Lage In kaum einem anderen Stadtteil Düsseldorfs vereinen sich die vielfältigen urbanen Reize der Landeshauptstadt mit einer solchen Leichtigkeit wie hier in Pempelfort. Schadowstraße und KÖ, Hofgarten, Altstadt und Rheinpromenade - um nur einige Attraktivitäten zu nennen - liegen in unmittelbarer Nähe und garantieren ein Höchstmaß an Wohnqualität. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch die all die Vorzüge des städtischen Lebens auch ohne PKW zu genießen sind. Mit der nächstgelegenen Anschlussstelle an die Autobahn A 52 Richtung Ruhrgebiet und Niederrhein und weiter zur A 46 hat man die Landeshauptstadt in nur wenigen Minuten zurück gelassen – doch wer würde das schon wollen, bei dieser Lage…?

Sonstiges In allen Fragen zur Immobilie steht Ihnen Herr Dennis Alter gerne unter 0211 / 860431-12 zur Verfügung.

Energieausweis Art des Ausweis: Verbrauchsausweis gültig bis: 19.11.2027 Baujahr: 1998

Überblick Objekt Nr. 7563

  • Baujahr1998
  • Zimmeranzahl4
  • Wohnfläche ca.103 m2
  • ObjekttypWohnung mit Balkon
  • Heizungsart und Befeuerung Fernwärme
  • Provision/Courtage3.57 %

Kaufpreis 389.000 €

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