Wunderschöne Gartenwohnung in ruhiger Wohnlage

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Wohnungen

Adresse 40629 Düsseldorf-Knittkuhl Auf Karte zeigen

Beschreibung Innerhalb einer gepflegten und sehr harmonischen Wohnsiedlung gelegen, erwartet Sie eine attraktiv geschnittene Gartenwohnung in einem 1968 errichteten Mehrfamilienhaus. Die angebotene Eigentumswohnung ist im Hochparterre gelegen und umfasst eine Wohnfläche von ca. 72 m². Vom Flur aus, in dem sich ausreichend Platz für eine Garderobe findet, gelangen Sie in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Kachelofen und hochwertigem Bodenbelag (Eichendielen) eine behagliche Wohn-atmosphäre schafft. Von hier aus erhalten Sie direkten Zugang zum Balkon in Südlage, der über drei Stufen hinunter in den Garten führt. Mit einer großen Terrasse, gärtnerisch angelegten Beeten und einem schönen Brunnen steht Ihnen der Garten zur alleinigen Nutzung zur Verfügung und wird sicherlich - zumindest in den schönen Monaten des Jahres - zu Ihrem neuen Lieblingsort werden. Über einen zweiten, kleinen Flur erreichen Sie das Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Letzteres ist mit einer bodentiefen Dusche, einem wandhängendem WC sowie einem modernen Waschbecken ausgestattet und raumhoch hellgrau gefliest. Das Schlafzimmer und die Küche sind zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet. Da das Wohnhaus allerdings am Ende einer Privatstraße gelegen ist, welche nicht von PKW befahren wird, sind Ruhe und Erholung garantiert. Der Wohn- und Essbereich in seiner gegenwärtigen Form entstand durch das Zusammenlegen des ehemaligen Wohnzimmers mit einem zweiten Schlafzimmer. Je nach benötigter Zimmeranzahl kann der Durchbruch wieder geschlossen werden.

Ausstattung - Ölzentralheizung
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Eigene Wasseruhren innerhalb der Wohnung sowie an der Waschmaschine
- Abschließbare, isolierverglaste Kunststofffenster
- Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern
- Kachelofen mit Sitzbank
- Großer Balkon mit Markise
- Gartenfläche zur alleinigen Nutzung
- Geräteschuppen im Garten
- Überwiegend Echtholzdielen
- Waschküche und drei Trockenräume, Fahrradkeller und Partykeller

Lage Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver und begrünter Wohnlage innerhalb des Düsseldorfer Stadtteils Knittkuhl. Am östlichen Stadtrand gelegen und umgeben von weitläufigen Wald- und Landwirtschaftsflächen, garantiert Knittkuhl seinen Bewohnern ruhiges und erholsames Wohnen in naturnaher Lage, fernab der großstädtischen Hektik.
Die Wohnsiedlung besteht aus überwiegend in den 1970-er Jahren errichteten, gepflegten Mehrfamilienhäusern, die als Dreispanner auf großzügigen Grundstücken in aufgelockerter Bauweise errichtet sind. Infrastruktureinrichtungen jeglicher Art befinden sich im Umkreis von ca. zwei Kilometern. Als Naherholungsgebiet in direkter Nähe lädt der Aaper Wald zum Spazieren, Radfahren und Entspannen ein. Über fußläufig erreichbare Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs können sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch die Nachbarstadt Mettmann unkompliziert angefahren werden.

Sonstiges Wir organisieren für Sie die Zusendung weiterer Objektinformationen und -unterlagen sowie eine Besichtigung entsprechend den Zugangsmöglichkeiten. Gerne erwarten wir Ihre Anfrage hierzu.
Bitte sehen Sie bis dahin von Ortsterminen und der Kontaktaufnahme mit den Nutzern bzw. Eigentümern der Immobilie ab.
In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Simone Dombrowski unter 0211 / 860 431 - 23 jederzeit gerne zur Verfügung.

Überblick Objekt Nr. 7482

  • Baujahr1968
  • Zimmeranzahl2
  • Wohnfläche ca.72 m2
  • ObjekttypTerrassen
  • Heizungsart und BefeuerungZentralheizung
    Ölheizung
  • Balkon/TerasseJa
  • Provision/Courtage3.57 %

Kaufpreis 215.000 €

Interessiert?

Dann rufen Sie uns an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Ihr Ansprechpartner:

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