Beschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung ist im zweiten Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit Tiefgarage, Schwimmbad und Saunabereich gelegen. Das laufend instandgehaltene Gemeinschaftseigentum bietet hier einen sauberen und modernen Schwimmbadbereich mit ansprechender Sauna und Umkleide.
Bequem mit dem Aufzug erreichbar, bietet die schöne 3,5-Zimmer-Wohnung in der zweiten Etage eine großzügige Wohnfläche von ca. 115m². Vom Eingangsbereich gelangt man in ein kleines aber feines Gäste-Bad mit Dusche oder in das helle Wohnzimmer mit Balkon und tollem Blick ins Grüne. Im weiteren Verlauf der Wohnung erreicht man über die Diele eine Küche mit Einbauelementen, das Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon und das Schlafzimmer. Besondere Highlights sind hier der separierte Ankleidebereich und das Bad en Suite mit Badewanne und Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner, sowie ein zusätzlicher Balkon.
Praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten ein Abstellraum in der Diele sowie ein großer, vollständig abschließbarer Kellerraum.
Ausstattung
- Großzügige Wohnfläche und Aufteilung
- Zwei Balkone (drei Zugänge)
- Duschbad und Bad en Suite mit Badewanne
- Einbauküche
- Abstellraum
- Ankleidebereich
- Sehr gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Schwimmbad (18,0m x 4,7m)
- Sauna
- Tiefgarage
- Aufzug
Lage
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Metzkausen, einem beliebten und gesuchten Stadtteil von Mettmann.
Alle Geschäfte des täglichen und längerfristigen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung, ebenso wie sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen und Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Freizeiteinrichtungen.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Bushaltestelle „Fliederweg“ in nur zwei Gehminuten Entfernung. Mit dem PKW finden Sie einen schnellen Weg über die Bundesstraße 7 oder die A3 und erreichen umliegende Städte wie z. B. Düsseldorf in ca. 20 Minuten (Innenstadt).
Sonstiges
In allen Fragen bezüglich der Immobilie und der Verkaufsmodalitäten steht Ihnen Dennis Alter unter 0211 / 860 431 – 12 gerne zur Verfügung. Gerne betreuen wir Sie vor sowie während des Verfahrens.
Zur Herkunft unserer Informationen:
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Energieausweis
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 67.1 kWh/(m²a) exkl. Warmwasser
